Межевание

Межеванием называются мероприятия, направленные на определение (восстановление) и закрепление на местности границ участков земли с последующим внесением данных в Росреестр.

Работа начинается с разработки плана. Потом участок измеряется, границы фиксируются, проводится расчет площади, составляется техдокументация. По результатам устанавливаются знаки межевания, разрабатывается план с координатами, формируется отдельное дело.
Когда требуется межевание

Существует множество ситуаций, при которых без межевания никак не обойтись:
• перераспределение, раздел, объединение участков;
• споры с соседями;
• восстановление/уточнение площади и границ при покупке, продаже, наследовании;
• прирезка бесхозных участков;
• оформление разрешения на строительство;
• регистрация построенного дома.
По окончании работ план регистрируется, владелец участка получает выписку из ЕГРН.
В Рахьинском городском поселении (в том числе поселке Рахья, деревнях Борисова грива, Проба, Ладожское озеро) межевание регулируется Постановлением № 322 администрации поселения.
Где заказать межевание

По дачной амнистии при соблюдении определенных условий межевание проводится бесплатно. Кадастрового инженера предоставляет администрация поселения, услуга оплачивается из бюджета субъекта.

Если собственника не устраивают сроки проведения работ (примерно полгода), он может заказать услугу в частной кампании и оплатить работы самостоятельно.
При заказе межевания по дачной амнистии требуется:
• паспорт;
• заявление;
• документ, удостоверяющий покупку, наследование, дарение, предоставление в пользование участка;
• техдокументация;
• документы, удостоверяющие регистрацию строений.


Законодательство не требует обязательного проведения межевания, но его отсутствие не позволяет продать, завещать, подарить землю. Если границы можно определить по дачной амнистии, отказываться не стоит. Межевание исключает споры с соседями по поводу границ и позволяет оформить участок согласно требованиям закона.

Если воспользоваться дачной амнистией нельзя, межевание чаще всего не проводится из-за высокой стоимости. При спорах с соседями она тоже не всегда целесообразна, так как они должны подписать акт о согласовании границ.

В частные компании чаще всего обращаются в случаях, когда без межевания невозможно провести какую-нибудь сделку.

admin
Оцените автора
Социальная помощь
Добавить комментарий