Возврат денег государством пи покупке квартиры

Возврат денег государством пи покупке квартиры

Покупка квартиры – дорогостоящая процедура. Недвижимость – один из популярных способов вложения денег. Поэтому долго продаваться квартира не должна. Покупатель или найдётся напрямую сразу, или её купят агентства и будут продавать дороже. Поэтому возврат денег с покупки квартиры интересует очень многих. Бюджет каждого гражданина формируется из его зарплаты. С каждой зарплаты он платит налог. Вот как раз из этих средств государство и согласно вернуть часть денег.


Существует несколько вариантов. Например, налоговый вычет за покупку квартиры, доступный гражданам России. Вы должны жить на территории РФ хотя бы 183 дня в году. Также продавец не должен быть вашим родственником. По сути, это как кешбек в магазине, который многие получают на банковскую карточку. Например, вы купили на тысячу рублей – при кешбеке в 10% вам вернут 100р! В случае с квартирой всё выглядит похоже. Только вместо продуктов и ежедневных вещей вы покупаете жилплощадь. А деньги возвращают удобным вам способом, но обычно – на счёт в банке. Для получения вычета вам всего-то нужно подать документы в налоговую инспекцию через год после покупки. Помните! Если вы покупали в новостройке квартиру – подавать можно только в следующий год! Вам вернут максимум 13% от сделки (вы купили квартиру, государство не считает это прибылью). Но не более 260 000 руб , при условии стоимости жилья в 4 миллиона рублей. Если вы покупаете квартиру не один, а с супругом – вычет можете подавать вдвоём. Тогда выплата будет вам двоим.

Государство так поддерживает своих граждан, которые стараются улучшить свои условия жизни. Есть, правда, условие: вычет за покупку квартиры можно использовать только раз в жизни. Если вы покупаете вторую квартиру, то возврат денег с покупки квартиры не предусмотрен. Мол, вы и так уже богаты, раз вторую квартиру себе прибрали! Также, купленные по военной ипотеке квартиры не подходят. Вычет получить можно, когда квартира сдана застройщиком. Или с выпиской из ЕГРН, если покупали вторичное жильё.
Пенсионерам государство предлагает ещё одну уникальную возможность. Такого больше нет ни у каких категорий граждан! В случае покупки квартиры пенсионер имеет право подать на вычет налогов не только за год покупки квартиры, но и за три предыдущих. То есть, сразу за четыре года! В любом случае, государство вернёт целых 13% от стоимости квартиры!

Просто пенсионер получит эту сумму быстрей. Государство заботится о материальном благосостоянии своих граждан! Возврат денег получат и работающий пенсионер, и не работающий. Главное – это факт покупки квартиры, отработанные года с уплаченными налогами, владение купленной квартирой. В этом случае возврат денег с покупки квартиры обеспечен пенсионерам быстрей всех.
Для работающих граждан можно подать заявление в налоговую через сайт личного кабинета. Приложите документы о покупке, доказывающие ваше право на вычет. Спустя месяц налоговая вышлет уведомление – принесите его на работу.

Ваш работодатель будет платить деньги налога НДФЛ вам, а не в налоговую согласно вашему праву. И так пока не вернёте себе 13% от стоимости квартиры. Прелесть этого варианта в том, что не нужно ждать следующего года. В каком году купили, в том и подали – и сразу получаете прибавку к зарплате! А вся удержанная с начала года сумма налогов тоже будет возвращена – в рамках тех самых 13%.
Другой вариант – вычет с ипотечного кредита. Государство возвращает налоги с выплаченных за ипотеку денег. Вам тоже нужно подавать данные на следующий год – за прошедший. Если купили новостройку по договору долевого участия, то возврата денег про покупке квартиры тоже не будет. Дольщики защищаются государством другими законами.

Максимум можно вернуть 390000р, ведь ипотека обычно гораздо дороже покупки жилья на просто деньги. Нагрузка на человека долговая получается больше – потому и сумма выше. И платит денег в итоге, если посчитать все платежи, он тоже больше. При этом максимальный возврат будет доступен, если вы заплатите процентов на три миллиона рублей. Возврат в этом случае может быть подан также одним супругом или сразу двумя. Поэтому если платили вместе и переплата больше трёх миллионов, подавать вычет налогов нужно обоим супругам! Тогда государство осуществит возврат денег с покупки квартиры в размере 13% обеим. Как его просить – выбирать вам, или освобождение от налогов на работе, или просто выплата!


Государством для граждан регламентированы и другие вкусные “кешбеки”! Если вы думаете, что вернуть уплаченные в казну налоги можно только за купленную недвижимость, то это не так! Вернуть ваши налоги за покупку можно, если вы купили участок с домом или для постройки дома. Или если вы заказали отделку квартиры, приобретя квартиру у застройщика без отделки. С голыми бетонными стенами и цементным полом. Потому возврат денег с покупки квартиры – не единственный возврат денег.

В любом из перечисленных выше случаев государство согласно вернуть 13% от ваших затрат. Вот так просто! Поэтому будьте уверены, вернуть часть ваших денег не только можно, но и нужно!

admin
Оцените автора
Социальная помощь
Добавить комментарий